Laudo Cautelar de Vizinhança

O Que é o Laudo Cautelar de Vizinhança?
O Laudo Cautelar de Vizinhança é uma vistoria detalhada realizada ao redor de uma obra antes de sua execução. Este laudo tem como objetivo registrar o estado real das edificações vizinhas, prevenindo possíveis conflitos e alegações de danos causados pela construção.

Importância do Laudo Cautelar de Vizinhança
O laudo cautelar de vizinhança é fundamental para evitar problemas futuros, como notificações extrajudiciais e ações judiciais, sob a alegação de que a obra causou danos às edificações vizinhas. Ele proporciona uma segurança jurídica tanto para os responsáveis pela obra quanto para os proprietários das edificações ao redor.

Como é Realizado o Laudo Cautelar de Vizinhança?
Visita Técnica: Um profissional da PrevPred visita todas as edificações ao redor da obra para realizar uma vistoria detalhada.
Registro de Patologias: Durante a vistoria, são anotadas todas as patologias e condições relevantes dos imóveis vizinhos.
Elaboração do Relatório: Com base na vistoria, é elaborado um relatório detalhado que documenta o estado atual das edificações vizinhas.

Benefícios do Laudo Cautelar de Vizinhança
Prevenção de Conflitos: Registra o estado atual das edificações vizinhas, prevenindo alegações infundadas de danos.
Segurança Jurídica: Serve como prova documental em caso de disputas legais.
Transparência: Proporciona clareza e confiança para todas as partes envolvidas.

Entrega do Laudo
O relatório final do laudo cautelar de vizinhança é entregue tanto aos responsáveis pela nova construção quanto aos proprietários dos imóveis vistoriados. Este relatório detalhado inclui fotografias e descrições das condições atuais das edificações, servindo como um registro oficial.